住商不動(dòng)產(chǎn)于1979年成立于臺(tái)北，目前在全國(guó)超過(guò)900家加盟店，2003年初進(jìn)入上海市場(chǎng)，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“金橋獎(jiǎng)”。住商不動(dòng)產(chǎn)秉承”專業(yè)創(chuàng)新立業(yè)以德“的經(jīng)營(yíng)理念發(fā)展至今，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)流通領(lǐng)域各個(gè)環(huán)節(jié)，也在開拓外省市區(qū)域，授權(quán)其他區(qū)域代理加盟。
住商不動(dòng)產(chǎn)于2003年初進(jìn)入上海市場(chǎng)，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“金橋獎(jiǎng)”。住商不動(dòng)產(chǎn)在上海這十年的發(fā)展是延續(xù)住商不動(dòng)產(chǎn)在臺(tái)灣的發(fā)展，在上海以甄選加盟店為主，截至到現(xiàn)在，上海地區(qū)的加盟店數(shù)已超過(guò)260家，總業(yè)績(jī)、單店業(yè)績(jī)均在上海數(shù)千家同業(yè)中名列前茅，顯示出良好的競(jìng)爭(zhēng)力與極強(qiáng)的發(fā)展后勁。上海的所有服務(wù)系統(tǒng)也均以服務(wù)及輔導(dǎo)加盟店為主體。隨著住商不動(dòng)產(chǎn)規(guī)模的發(fā)展壯大，現(xiàn)已成功開拓浙江、昆山、無(wú)錫、蘇州、太倉(cāng)、東臺(tái)、徐州、吳江、西安、南寧、蘭州、克拉瑪依等區(qū)域，住商不動(dòng)產(chǎn)的品牌知名度和社會(huì)美譽(yù)度也在不斷提升。
住商不動(dòng)產(chǎn)圖片
住商不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)介紹
住商不動(dòng)產(chǎn)與其它經(jīng)營(yíng)模式相同，特許經(jīng)營(yíng)模式遵循著“吸收顧客——保留顧客——繼續(xù)成長(zhǎng)”的循環(huán)模式，后來(lái)占領(lǐng)更大的市場(chǎng)份額。在住商不動(dòng)產(chǎn)的辭典里，特許經(jīng)營(yíng)被概括為“一種獲得并保留顧客的商業(yè)戰(zhàn)略，在現(xiàn)在和未來(lái)的消費(fèi)者心目中建立真實(shí)可認(rèn)知的品牌形象的市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)；建立可以滿足顧客的產(chǎn)品與服務(wù)的分銷渠道。”而作為商業(yè)戰(zhàn)略的特許經(jīng)營(yíng)的目的則是組成協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，形成一種團(tuán)體力量，從而獲得更大的市場(chǎng)份額。
住商不動(dòng)產(chǎn)它擁有遍布全球72個(gè)和地區(qū)的7700余家特許加盟店，住商不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)成為房地產(chǎn)中介行業(yè)的一個(gè)傳奇，成為全球指引的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一，在全球多個(gè)區(qū)域取得令人側(cè)目的業(yè)績(jī)。
在基礎(chǔ)特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，公司于2003年著手試點(diǎn)開展其它衍生服務(wù)。2004年2月在上海正式成立了按揭服務(wù)中心（MMC），與銀行、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等合作，基于體系內(nèi)加盟店二手房交易資源，開展包括按揭代辦、過(guò)戶、擔(dān)保等在內(nèi)的衍生服務(wù)。至2004年底，上海MMC中心累計(jì)代辦二手房按揭借錢6億元人民幣，涉及住宅、寫字樓、商鋪等各種類型物業(yè)，形成了規(guī)范的MMC業(yè)務(wù)開展流程及完整的組織管理機(jī)制。
住商不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)怎么樣
住商不動(dòng)產(chǎn)隨著品牌效應(yīng)的日益彰顯，以及體系支持能力的不斷完善，各區(qū)域發(fā)展速度明顯提升，品牌在各區(qū)域的市場(chǎng)份額占有率迅速提升。品牌在30%以上已開展運(yùn)營(yíng)的市場(chǎng)中處于市場(chǎng)份額的指引地位，包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區(qū)域，在90%以上已開展運(yùn)營(yíng)的市場(chǎng)上進(jìn)入市場(chǎng)前三名，并且品牌成為為數(shù)不多的在全國(guó)范圍內(nèi)迅速擴(kuò)張的品牌之一，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)彰顯。
住商不動(dòng)產(chǎn)作為國(guó)際有名的不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)公司，雖然擁有知名的國(guó)際品牌以及成功的區(qū)域拓展經(jīng)驗(yàn)，但吸收與創(chuàng)新才是賦予品牌強(qiáng)大生命力的源泉。正是基于對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的理解，住商不動(dòng)產(chǎn)在進(jìn)入中國(guó)之后提出了兩級(jí)授權(quán)模式和根植社區(qū)的適合中國(guó)實(shí)際情況的戰(zhàn)略發(fā)展模式。
住商不動(dòng)產(chǎn)在品牌戰(zhàn)略方面致力于解決國(guó)際品牌的本土化問(wèn)題。與合作伙伴區(qū)域優(yōu)勢(shì)的結(jié)合，整合各種資源，展開在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的宣傳攻勢(shì)，同時(shí)側(cè)重于社區(qū)宣傳及口碑的傳播。以一線城市為核心傳播通道，影響二三線城市的策略，已經(jīng)在總部與區(qū)域協(xié)同宣傳方面摸索出獨(dú)特的品牌推廣模式。
住商不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)二手房交易
住商不動(dòng)產(chǎn)也號(hào)稱“不動(dòng)產(chǎn)登記，在石家莊一些省會(huì)地方，業(yè)主因有多套房誠(chéng)心拋售”，但這套房總價(jià)112萬(wàn)元，單價(jià)11089元/平方米，比小區(qū)掛牌均價(jià)10506元/平方米明顯高出一頭。河西拉德芳斯小區(qū)一套面積141平方米的房源，以“豪裝百萬(wàn)”的名義，每平方米報(bào)價(jià)高達(dá)34043元/平方米，比小區(qū)掛牌均價(jià)25768元/平方米高出8275元/平方米之多，房產(chǎn)中介交易非常的火爆。勢(shì)必會(huì)拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別會(huì)刺激人們消費(fèi)。
