注冊物業(yè)公司需要什么條件

眾所周知，每個住宅小區(qū)都有自己的物業(yè)，有了物業(yè)，不僅環(huán)境更加優(yōu)美，而且生活中遇到問題也更容易得到解決，因此每個城市的物業(yè)公司發(fā)展都非常不錯。很多加盟商都發(fā)現(xiàn)了物業(yè)行業(yè)中蘊(yùn)含的商機(jī)，也想要注冊一個物業(yè)公司。那么注冊物業(yè)公司需要什么條件呢？今天，小編為大家答疑解惑。

注冊物業(yè)公司需要什么條件呢？

據(jù)小編了解，目前，全國各地城市的地方人民政府都頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審查的規(guī)定。就以上海為例，它頒布的《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級管理暫行辦法》中將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)劃分為三級，分別是一級、二級、三級資質(zhì)等級。每一級的開辦條件都不一樣。注冊物業(yè)公司需要什么條件呢？具體注冊條件如下：

一、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上；

2、管理物業(yè)類型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上（物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）；

3、20%以上的管理項(xiàng)目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，20％以上的管理項(xiàng)目獲得省級城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；

4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度；

6、企業(yè)注冊資本在500萬元以上。

二、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件

1、企業(yè)注冊資本300萬元以上；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業(yè)；

4、管理物業(yè)規(guī)模在20萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬平米以上；

5、10％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，10％以上的管理項(xiàng)目獲得省級城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。

三、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在3—20萬平米，或者管理涉外服務(wù)1—5萬平米；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，和比較健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度；

4、企業(yè)注冊資本50萬元以上。

注冊物業(yè)公司需要什么條件呢？看完小編的介紹之后，大家應(yīng)該已經(jīng)心中有數(shù)。各地的物業(yè)公司開辦條件都略有差距，如果你想想要注冊物業(yè)公司，不妨與當(dāng)?shù)氐墓ど套苑?wù)中心聯(lián)系，它們會為你提供詳細(xì)的資料解答！